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     LO STUDIO

 

Il Dott. Cantarella Roberto ha acquisito nell'anno accademico 2005 il diploma di laurea V.O. in Scienze Politiche indirizzo Politico-Amministrativo presso l'Università degli Studi di Catania. Ha iniziato l'attività di Amministratore di Condominio nel 2008 acquisendo nello stesso anno l'attestato di porfessionista nel settore condominiale tramite l 'A.N.A.MMI. iscritto come socio la n. G182 ( Associazione nazionale Amministratori d'Immobili )  associazione di categoria di rilevante importanza certificata UNI EN ISO 9001, che supporta i soci tramite una vastissima ed organizzata consulenza condominiale, con continui corsi di aggiornamento in modo da preparare i propri soci al meglio per risolvere qualsiasi problematica all'interno del condominio ed inoltre stipula una polizza assicurativa professionale, che assicura la responsabilità civile dell'amministratore nei confronti di terzi. Essendo un un professionista del settore che conosce le normative e la gestione condominiale sa come intervenire nelle problematiche della vita condominiale capendo le difficoltà che possono insorgere all'interno della vita delle famiglie che abitano in condominio, e che quindi sono il condominio. Sa come gestire l'assemblea condominiale che è l'organo supremo e decisionale, mantenendo buoni rapporti con i condomini , sempre nel rispetto delle legge e del regolamento di condominio senza nessun tipo di favoreggiamento, controllando anche i fornitori e valutando quali interventi hanno la priorità.

Per il lavori straordinari si eseguono tutte quelle porcedure previste dalla legge, senza nessun tipo di condizionamento, ma con completa trasparenza sempre nell'interesse del condominio. La nostra amministrazione condominiale si basa su principi di trasparenza, efficacia, comunicazione, affidabilità, capacità organizzative e gestionali.

La filosofia dello studio si basa su alcuni concetti base di fondamentale importanza. In particolare ritengo che l'amministratore non debba mai imporre la propria volontà, in quanto l'unico organo con potere decisionale è l'assemblea, ma debba piùttosto eseguire con precisione le delibere assembleari  tutelando e salvaguardando gli interessi dei proprietari e delle unità immobiliari. Per queste ragioni non abbiamo fornitori o ditte di fiducia personale a cui affidare i lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione: riteniamo invece che queste ditte debbano essere scelte in totale libertà dall'Assemblea di Condominio. Ciascun condomino è libero di chiedere preventivi a ditte e professionisti di propria fiducia e presentarli in assemblea.Ovviamente, nel caso in cui siano gli stessi condomini ad incaricarci di cercare ditte e professionisti per chiedere preventivi, sarà nostra cura farlo, senza alcun onere aggiuntivo per il condominio